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Fina Residencia Premium en Fernando de la Mora zona Norte; 4 Suites, amplia área social,... masOferto con Exclusividad en Paraguay
Fina Residencia Premium en Fernando de la Mora zona Norte; 4 Suites, amplia área social, estar diario, amplia galería con parrilla, patio jardín con piscina, área de servicio, cocina amoblada. Entrego totalmente amoblada y equipada. Pisos de Porcelanatos, sanitarios, griferías y cerraduras de alta gama, carpintería de aluminio. Muebles importados.
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Planta baja: amplia área social, estar diario, cocina amoblada, amplia galería con parrilla, amplio patio jardín con piscina.
Planta alta: estar íntimo, 4 Suites. less0 comentarios, 0 opiniones , 6597 vistas, 0 le gustan16 de jul. - publicado por A2 Inversiones Paraguay$ 450.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10744/fernando-de-la-mora-zona-norte-vendo-residencia-premium /public/sitereview_listing/0a/02/08/c5cbbbfe9e371d26ef4b91f1b64d69f5.jpg Agregar a Lista de Deseos
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Obs: con posibilidad de adquirir 3 terrenos mas en la cuadra.0 comentarios, 0 opiniones , 587 vistas, 0 le gustan20 de may. - publicado por Gerardo Fleitas$ 90.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10571/rc-250-fernando-de-la-mora-zona-norte-barrio-santa-ana-oferto-terreno /public/sitereview_listing/1b/e6/07/c8ad3e6e89d067d5d9466e137557e61b.jpg Agregar a Lista de Deseos
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RC 158 Exclusiva Residencia Inteligente... masCOMPARE EL CONTADOR DE VISITAS ÚNICAS DE ESTE ANUNCIO CON OTROS MEDIOS DE PARAGUAY!
RC 158 Exclusiva Residencia Inteligente
Recién Finalizada en Zona Norte
Detalles Clave:
Terreno de 420 m² con una construcción de 285 m², perfectamente diseñada para el máximo confort y funcionalidad.
Planta Baja:
Ingreso peatonal y vehicular que conducen a una cochera para dos vehículos.
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¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad el sueño de vivir en una residencia inteligente y lujosa en una ubicación privilegiada! less0 comentarios, 0 opiniones , 4009 vistas, 0 le gustan2 de may. - publicado por Gerardo Fleitas$ 299.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10458/rc-158-fernando-de-la-mora-zona-norte-vendo-lujosa-residencia-inteligente /public/sitereview_listing/ca/d5/07/7ed547c180bb28605384c278d8fcf61b.jpeg Agregar a Lista de Deseos
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El Duplex es ideal para estar cerca de todo y con conexiones rápidas a Asunción, San Lorenzo, Luque, entre otros.
El duplex está distribuido de la siguiente manera:
Superficie de terreno 6,5 x 15 = 97,5m2 aprox.
Superficie Construida: 100m2 aprox.
En Planta Baja:
Portón basculante para vehículo y portón de acceso peatonal.
Garage para una camioneta SUV o dos autos
Hall de entrada
Sala de estar y comedor con A.A.
Cocina amoblada, anafe
Baño social
Área de servicio: Lavadero, habitación y baño de servicio.
Patio trasero con parrilla
En Planta Alta:
3 habitaciones con A.A. (una de ellas con placard y la habitación principal con balcón)
Baño familiar
Adicional: Tanque de agua con motobomba. less0 comentarios, 0 opiniones , 526 vistas, 0 le gustan25 de abr. - publicado por Gerardo Fleitas$ 110,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10421/rc-134-oportunidad-us-110-000-fernando-de-la-mora-zona-norte /public/sitereview_listing/40/d2/07/ebc45d612d363d58de0980b7d2d2c6f1.jpeg Agregar a Lista de Deseos
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La propiedad cuenta con acceso directo... masCOMPARE EL CONTADOR DE VISITAS ÚNICAS DE ESTE ANUNCIO CON OTROS MEDIOS DE PARAGUAY!
La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorífico Concepción, 124 km del Frigorífico en Belén y unos 87 km del Frigorífico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia.
Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio
de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz.
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Precio / Inversión US$ 3.500 por hectárea
Dólares Americanos Tres Mil Quinientos por hectárea. Financiación hasta 3 (tres) años.
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El proyecto en sí hace referencia a la explotación ganadera extensiva en un inmueble de
2.383,38 hás, que esta siendo utilizado conforme se presenta en el Cuadro 1.
Cuadro 1 - Uso actual de las tierras, Distrito de Bella Vista Norte, Departamento de Amambay.
USOS
SUPERFICIE has %
Bosque de Reserva Natural 207,71 has, 8,71%
Uso Agropecuario 2.124,94 has, 89,15%
Bosques raleados o regenerados 50,73 has, 2,14%
TOTAL 2.383,38 100,00%
Actualmente existen unos 16,4 km de caminos internos los cuales facilitan la locomoción interna a todos los potreros para el recorrido de monitoreamiento y distribución de alimentos en vehículos motorizados.
El establecimiento posee alrededor de 207,71 hectáreas de bosques altos y de porte
medio, explotado en un 50 % de las especies considerados de alto valor comercial, tales como el
lapacho, cedro, yvyra pytá, petereby, etc. Sin embargo aún existen a al fecha una cierta cantidad
de especies en condiciones de ser aprovechadas por las industrias en forma económica.
Asimismo, es importante señalar que existe una muy buena regeneración de las mencionadas
especies abarcando un área de 50,73 has.
Como punto muy positivo podemos afirmar que la propiedad ya ha sido habilitada como
uso agropecuario en gran parte (2.124,94 has., correspondiente al 89,15 %) del área total antes de la vigencia de la Ley de Deforestación Cero (nov 2004), lo cual maximiza su aprovechamiento.
El establecimiento es apto para todas las operaciones ganaderas, cría, recría y engorde,
actualmente se encuentra con una carga aproximada de 3000 cabezas de distintas categorías. Las razas predominantes en la zona son el Nelore y el Brangus Negro.
Entre los pastos observados se encuentran especies implantadas y naturales, entre
estos el brizantha marandu, brizantha decumbens, humidilicola (implantados), pasto
clavel, capiipe kavaju, kapii pyta, entre otros(nativos). Las especies están distribuidas
en conjunto por todos los potreros lo cual significa que existe alimento para toda la
hacienda en cada portrero, tanto bovinos, equinos, ovinos, caprinos, etc.
En cuanto al manejo se le atribuye una capacidad de 2 cabezas por hectárea para
no sobrepastorear, sin embargo se puede aumentar la carga de acuerdo a la época e
incidencia de lluvias.
La propiedad posee tierras de buena aptitud agrícola (unas 800 has) en algunos
sectores mas altos y planos como también buenos registros de índice de lluvias, sin
embargo aún se deben realizar estudios de suelos para obtener informaciones más
precisas.
Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio
de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz.
La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorifico Concepción, 124 km del Frigorifico en Belén y unos 87 km del
Frigorifico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia.
El área de estudio está constituido en un gran porcentaje por zonas topográficamente
medias, con cotas entre 200 a 270 metros sobre el nivel del mar.
La geomorfología de la propiedad es del tipo serranía, en parte por causa de una
topografía con relieve suavemente ondulada a ondulada. El área se presenta como bastante homogénea en la micro región. Las mayores pendientes se sitúan entre 6 al 8%.
Todas las infraestructuras:
Corral circular anti estrés con todos sus
accesorios (cepo, bascula, etc,)2
Casa patronal 1
Retiros para personal 5
Lavadero para maquinarias y vehiculos 1
Aguadas y tajamares 32
Pozo artesiano com tanque elevado 1
Alambrado (perimetral) 14502 metros
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Superficie (12 x 30) 180 m²... masUSS 130.000.- Remato Hermoso y Lujoso Dúplex en Fernando de la Mora zona Norte, INDUFAR
Superficie (12 x 30) 180 m²
Área edificada 180 m²
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Planta baja: living comedor, cocina finamente amoblada, galería, patio y quincho con parrilla, baño social, cochera para 2 (dos) vehículos, área de servicio.
Planta alta: cuenta con 3 (tres) dormitorios, 1 en Suite.0 comentarios, 0 opiniones , 4606 vistas, 0 le gustan20 de julio de 2023 - publicado por A2 Inversiones Paraguay$ 130.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/9733/us-130-000-remato-lujoso-duplex-en-fernando-de-la-mora-zona-norte-indufar /public/sitereview_listing/de/6d/07/0b27f63ee66431036a1619c983ec8bff.jpg Agregar a Lista de Deseos
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Planta alta: cuenta con 3 dormitorios 1 en suite con vestidor sala de estar y terraza amplia
Planta baja: cochera amplia para 4 (cuatro) vehículos, área de servicio con deposito sala comedor cocina de la BELLA CUCINA escritorio jardín interno baño social galería amplia jardín piscina con depósito o baño(actualmente usado como depósito) pero esta preparado para un baño de piscina y quincho. less0 comentarios, 0 opiniones , 15829 vistas, 0 le gustan13 de mayo de 2022 - publicado por A2 Inversiones Paraguay$ 350.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/8474/concretada-fina-residencia-de-alto-padron-en-fernando-de-la-mora-zona-norte /public/sitereview_listing/a2/aa/06/3ac1b303e5c87d9b4598b058cc504ecc.jpg Agregar a Lista de Deseos
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Superficie = 12 x 40 = 480 m2; área... masOportunidad! Oferto Hermosa y Amplia Casa nueva en Fernando de la Mora zona Norte.
Superficie = 12 x 40 = 480 m2; área edificada = 380 m2
Precio = US$ 225.000.-
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En la planta alta cuenta con 3 habitaciones , 1 en Suite con amplio vestidor, amplio estar íntimo con balcones y terraza posterior con vista al patio jardín. less0 comentarios, 0 opiniones , 78140 vistas, 0 le gustanFernando de la Mora, Paraguay - Ver Ubicación3 de noviembre de 2021 - publicado por A2 Inversiones Paraguay$ 225.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/8164/concretada-vendida-oportunidad-fernando-de-la-mora-zona-norte-oferto-amplia-y-hermosa-casa /public/sitereview_listing/d3/64/06/139775148fd289fc9714fe015a703db3.jpg Agregar a Lista de Deseos
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