Property Information

• Publicado por: Llave Inversiones Paraguay
• Posted On : Jun 08, 2023
• Views : 1348
• Categoría: Propiedades - Ventas y Compras » Casas
• Descripción: Se encuentra en una zona alta de Fernando de la Mora, zona Norte, sobre calle empedrada a 4 cuadras de la Av. Mcal. López y a 1 cuadra de Waldino Lovera (calle asfaltada). La propiedad está conformada por 03 lotes con una superficie total de 1.665m2 y 52 m de frente. La propiedad cuenta con varios árboles frondosos de gran altura (Chivato, Lapachos, Mango y Nogales). La superficie destinada a vivienda es de aprox. 700 m2 con aprox. 600 m2 jardín y 300 m2 de área comunes como ser patio en el frente, patio interior con cascada, patio hacia el área de lavandería entre otros. Más info al 0961502964
• Ubicación Fernando de la Mora
• Phone : 0961502964
• Email : info@llaveinversiones.com.py
• Website : www.llaveinversiones.com.py

Descripción

• Se encuentra en una zona alta de Fernando de la Mora, zona Norte, sobre calle empedrada a 4 cuadras de la Av. Mcal. López y a 1 cuadra de Waldino Lovera (calle asfaltada). La propiedad está conformada por 03 lotes con una superficie total de 1.665m2 y 52 m de frente. La propiedad cuenta con varios árboles frondosos de gran altura (Chivato, Lapachos, Mango y Nogales). La superficie destinada a vivienda es de aprox. 700 m2 con aprox. 600 m2 jardín y 300 m2 de área comunes como ser patio en el frente, patio interior con cascada, patio hacia el área de lavandería entre otros.
  
  La Propiedad cuenta con una conexión trifásica de ANDE, conexión de ESSAP y bomba de agua para uso de agua subterránea, como alternativa. DE igual forma la casa está equipada con Generador de 20 KVA con encendido automático, comprado en Récord Electric en el 2019, que provee energía a toda la vivienda.
  Descripción de la vivienda:
  La vivienda es una construcción de aprox. 30 años de antigüedad, montada sobre varias plataformas de hormigón. Todas las paredes principales y losas de la casa son de hormigón y la estructura está preparada para soportar un 2do. nivel adicional, que hoy es un entretecho sin uso. Los muebles empotrados son los originales en la mayoría de los ambientes. Tanto los espacios amplios, como la estructura dan lugar a varias opciones para modificaciones, ampliaciones y similares.
  
  La vivienda cuenta en todos los ambientes con Aires Acondicionados de la marca Goodweather de 3 años de antigüedad, suficientes para mantener frío todos ambientes. Todas las ventanas tienen vidrios tipo Blindex.
  La vivienda cuenta con 2 accesos vehiculares y un acceso peatonal. Cada acceso vehicular es techado y cuenta con motor eléctrico. El acceso peatonal es un portón de rejas de dos alas y acción manual.
  
  Uno de los garajes está ubicado hacia el área de servicio y de cocina, mientras que el garaje principal se conecta con la entrada principal de la casa.
  En planta baja PB, la vivienda cuenta hacia el frente con una mini-loft equipado con baño, roperos empotrados, acceso interno hacia la entrada principal la vivienda y un acceso independiente hacia el patio en el frente de la vivienda / portón de acceso peatonal. Este espacio puede ser usado como departamento (uso actual) o bien como espacio para consultorio u oficina.
  
  La entrada principal cuenta con un amplio espacio de recibimiento y un baño social. Cuenta con acceso al mini-loft, al área familiar de la vivienda y una puerta amplia corrediza al área social de la casa.
  El área social en Planta Baja, está conformada por un living comedor muy amplio con acceso a través de una puertas Blindex al patio interno de la cascada, una galería cerrada de amplios ventanales y acceso al jardín posterior de la propiedad.
  
  El área familiar está conformada por un pasillo que une en la entrada / recepción principal, con la cocina, del cual parte la escalera hacia el subsuelo, el entrepiso y el 1er. Piso de la vivienda.
  La cocina es de un espacio muy amplio de cocina y un comedor diario y está conectada al living comedor social y al lavadero. Cuenta con un tendedero techado. A través del tendedero y del lavadero se puede acceder al patio interior del área de servicio que une la vivienda con el 2do. garaje.
  La vivienda cuenta con un cuarto en subsuelo de aprox 20m2 que es usado actualmente como cuarto de juegos.
  Entre planta bajo y planta alta, la vivienda cuenta con un entrepiso de aprox 12 m2, ideal para oficina por tener acceso propio al patio del frente de la vivienda / acceso peatonal.
  En planta alta PA, la vivienda cuenta con 4 dormitorios en suite y un estar familiar de uso mixto conectados por un pasillo.
  
  Dormitorio principal. Se encuentra justo en frente a la escalera es muy amplio y de aprox. 25 m2 con un ventanal que abarca casi todo un lateral. El baño cuenta con una cabina de ducha construida, un espacio para un pequeño jardín delante del ventanal y un espacio para un jacuzzi. Tiene roperos empotrados para uso variado.
  
  Dormitorio 02. Al costado del dormitorio principal y de la escalera, encima del garaje principal, se encuentro un cuarto de niños de aprox 12 m2 con su baño propio. Tiene ventanas grandes en el cuarto y en el baño hacia el este, con vista al jardín lateral de la vivienda.
  Dormitorio 03 y 04. Son dormitorios muy amplios con muebles empotrados (los primeros desde la construcción) y baños propios amplios. Ambos dormitorios están en el lado oeste de la planta alta, teniendo uno de ellos vista hacia el frente de la vivienda y hacia el garaje del área de servicios, mientras el otro tiene un ventanal grande hacia el jardín posterior de la vivienda.