Gran Oportunidad de Inversión: Complejo Deportivo y Local Comercial en Santa Rosa del Aguaray
Ubicación... masGran Oportunidad de Inversión: Complejo Deportivo y Local Comercial en Santa Rosa del Aguaray
Ubicación Estratégica:
Este imponente complejo deportivo y local comercial se encuentra en una zona mixta, residencial y comercial, cerca de importantes rutas nacionales:
• A 300 metros de la Ruta PY11 .
• Próximo a la Ruta Nacional PY08 .
• Cercano al Hospital Regional de Santa Rosa del Aguaray , instituciones educativas, bancos y servicios públicos.
• Excelente conectividad con transporte interurbano , energía eléctrica (ANDE), agua potable (ESSAP), telefonía fija (COPACO), cobertura celular, TV satelital e internet.
Características del Terreno y Construcción:
• Superficie total del terreno: 2.321 m² (802 + 774 + 745 m²).
• Edificio de 2 niveles con 450 m² de construcción total :
* Planta Baja (250 m²):
* Galería.
* Quincho.
* Cocina.
* Baños sexados.
* Planta Alta (200 m²):
* Área de bar completamente equipada con barra.
* Cocina.
* Baños sexados.
* Balcón con vista estratégica.
* 2 habitaciones con baño compartido.
Materiales y Acabados de Alta Calidad:
• Mampostería de ladrillos cerámicos (cara vista y pintados).
• Pisos de porcelanato.
• Revestimientos cerámicos.
• Losa de hormigón armado.
• Techo con chapas termoacústicas y estructura metálica.
• Aberturas de madera y vidrios templados.
• Instalaciones eléctricas e hidráulicas embutidas.
\ud83c\udf1f Mejoras incluidas:
• Muralla semiperimetral y roja de protección.
• Portón metálico y caseta de entrada.
• 2 canchas de fútbol con postes de iluminación.
• Pavimento asfáltico en la vereda.
Beneficios para el Inversor:
• Zona mixta: Ideal para uso comercial, residencial o de esparcimiento.
• Local en pleno funcionamiento: Con un alto potencial de ingresos por actividades deportivas, bar y eventos sociales.
• Cercanía a servicios clave: Educación, salud, transporte y bancos, asegurando afluencia de público constante.
• Infraestructura de calidad: Diseñada para comodidad, eficiencia y durabilidad.
Importante: El costo de venta no incluye mobiliario , permitiendo personalizar el espacio según las necesidades del comprador.
\ud83d\udcde ¡Contáctanos hoy mismo! Esta propiedad combina ubicación estratégica, rentabilidad y una infraestructura de primera, convirtiéndola en la inversión perfecta para emprendedores o empresarios visionarios.
Inversión: USD 350.000
Consultas al 0981205231 less
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$ 350.000,00