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• CLASSIFIEDLIST_POSTED_BY: PE Agro Business Real Estate
• CLASSIFIEDLIST_POSTED_ON: May 05, 2021
• Views : 709
• Categoría: Inmuebles, Propiedades y Asesores inmobiliarios
• Descripción: La propiedad en oferta se encuentra en el Distrito de Bahía Negra, Alto Paraguay, 380 km al Norte de Filadelfia sobre ruta principal terraplenada. Cuenta con una superficie total de 21.500 has las cuales tienen la siguiente descripción según el uso de suelo: Reserva: 10.500 has. Destino Agrícola: 500 has. Soja: 900 has. Pasturas: 8.900 has. La propiedad se encuentra en una zona de influencia climática del Pantanal, contando con un clima Tropical de sabana - Subhúmedo Seco, Megatérmico, donde las lluvias promedian los 1.000 mms anuales con distribución entre Septiembre y Mayo en un 80%. La temperatura media anual es de 26°C a 28°C, dentro de una variación promedio anual de 20°C a 35°C. En más de 20 años de trabajo en la propiedad, solo se registraron 2 heladas. Los suelos presentes en el lugar son Franco a Franco/Arenosos sobre una topografía ondulada suave, hecho que los hace ideales para agricultura en por lo menos un 50% de la superficie de la propiedad (5.500 has). En este sentido, la misma ha sido la pionera en la introducción de la agricultura de siembra directa a la zona hace más de 8 años, donde luego de haber generado su propio paquete tecnológico para este ambiente y de haberse estabilizado el sistema, se están logrando rendimientos de 3.000 kgs/ha de Soja, 4.200 kgs/ha de Sorgo, 5.000 kgs/ha de Maíz y 50 Ton de planta entera de Sorgo silero. Esta propiedad se encuentra en su totalidad sobre sobre un acuífero de agua dulce importante de la región (60 mts. de profundidad), lo cual asegura su potencial para riego y la disponibilidad ilimitada de cantidad y calidad de agua para los animales. El área de pasturas, la cual según tipo de suelo cuanta con Gaton Panic, Tanzania o Urocloa, está fraccionada en potreros de 50 a 60 has, permitiendo alojar un promedio anual de 2 UG/ha. Con la incorporación de un segundo corral de recría, la carga se podría aumentar una 30% más, llegando a 3 UG/ha/año. Hoy la empresa maneja un rodeo de 7.000 cabezas propias y 4.000 de terceros que se encuentran en pastoreo. Precio de Venta: CONSULTE Solicite detalles Completos El Precio es Negociable Financiación Disponible WhatsApp: +595972255369 OBS: SOLO INTERESADOS DIRECTOS
• Ubicación Alto Paraguay, Paraguay